Ești proprietar? Vrei să vinzi sau să inchiriezi?
Agenția imobiliară Enkle din Botoșani vă oferă o gamă completă de servicii profesionale pentru a vă ajuta să vindeți sau să închiriați proprietatea rapid și la cel mai bun preț. O vânzare sau inchiriere imobiliară reușită presupune o îmbinare cu succes a mai multor factori cheie, de la preț, prezentare, plan de marketing, până la negociere și concretizare tranzactie. Fie că este vorba de apartamente, case sau vile, terenuri, complexuri rezidențiale, spații comerciale sau industriale, avem expertiza necesară finalizării cu succes oricărei tranzacții.
Orice colaborare sănătoasă începe prin a pune întrebările potrivite și a asculta. Ne dorim să înțelegem în cel mai mic detaliu a cerințelor și nevoile clienților noștri. Care sunt așteptările, care sunt condițiile și criteriile de vânzare SAU inchiriere.
Efectuăm o analiză de piață în urma căruia estimăm care este prețul optim de vânzare sau inchirere a proprietății. Acest pas este unul critic, putând influența decisiv succesul unei tranzacții imobiliare.
Ne asigurăm că proprietatea este pregătită din punct de vedere juridic pentru vânzare sau inchirere și nu există probleme care să împiedice sau să întârzie tranzactia. Pregătim documentele necesare în acest sens.
Prima impresie este importantă, astfel că ne asigurăm că proprietatea este pregătită să primească vizitatori. Facem recomandările necesare astfel încât să punem în valoare toate atuurile proprietății
MARKETING SI PROMOVARE
Realizăm profilul clienților țintă și identificăm canelele potrivite pentru a ne adresa acestora. Pregătim toate materialele de marketing profesionist, tur virtual, filmare, foto, bannere, brosuri,pliante, etc și setăm un plan de acțiune .
Anunțăm proprietatea la vânzare sau inchirere și acoperim piață specifica. O promovăm cu opțiuni premium pe toate canalele și invităm profesioniștii imobiliari la colaborare, astfel încăt să devină în scurt timp foarte cunoscută.
Organizăm vizite la proprietate, și prezentăm toate detaliile și informațiile despre proprietate. Baza de date a agentiei cu clienți potențiali, va sta la dispozitie și ne asigurăm că aceștia primesc toate informațiile necesare in vederea incheierii cu succes a tranzactiei.
NEGOCIERE SI FINALIZARE TRANZACTIE
Pregătim semnarea contractelor necesare, de la depozit de bună credință, contracte de rezervari,antecontracte, promisiuni,contracte de vanzare-cumpărare, contracte de inchiriere. Strângem toate documentele necesare și manageriem tot fluxul semnarii actelor.
Odată contractul de vănzare-cumpărare sau de inchiriere semnat, te asistăm în continuare la încheierea tranzacției plecând de la încasarea prețului, până la predarea imobilului.
Servicii pentru Proprietarii care Închiriază
Intermediere Inchiriere Proprietăți
Selectarea Chiriașilor – Verificăm bonitatea și seriozitatea potențialilor chiriași pentru siguranța proprietății dvs.
Stabilirea Prețului Corect – Vă ajutăm să stabiliți chiria optimă, în funcție de piața actuală și specificațiile imobilului.
Promovare și Publicitate – Publicăm anunțuri atrăgătoare pe platforme imobiliare relevante și social media.
Redactarea Contractelor – Vă oferim modele de contracte de închiriere conforme legislației în vigoare.
Gestiunea Relației cu Chiriașii – Intermediem comunicarea între proprietar și chiriaș pentru o colaborare fără probleme.
Servicii de Administrare a Proprietății – Dacă doriți, putem gestiona complet închirierea, inclusiv încasarea chiriei și întreținerea imobilului.
Administrare Proprietați
Încasarea și Gestionarea Plăților – Urmărim încasarea chiriei la timp și gestionăm cheltuielile aferente proprietății.
Întreținere și Reparații – Ne ocupăm de orice reparații necesare, colaborând cu echipe de specialiști pentru a menține imobilul în stare optimă.
Plata Utilităților și Taxelor – Administrăm plata facturilor la utilități și a impozitelor pentru a evita întârzierile sau penalizările.
Inspecții Periodice ale Proprietății – Verificăm periodic starea imobilului pentru a ne asigura că este întreținut corespunzător.
Suport Legal și Consultanță – Oferim asistență juridică privind legislația închirierilor și gestionarea relației cu chiriașii.
Cu Enkle, procesul de vânzare sau închiriere devine simplu, rapid și fără griji! Contactați-ne pentru o consultanță gratuită. 📞📩